Capítulo 138: Aquisição de Propriedade, Fumaça da Guerra

No último dia de abril, Li Qian retornou a Jinan.

Ainda restavam várias pendências na capital, Shun Tian, e como Li Qian planejava abrir um estúdio, o projeto já havia entrado na fase de preparação. Por isso, Qi Jie, como sua agente e futura funcionária do estúdio, permaneceu em Pequim.

Ela precisava, juntamente com Huang Juan, percorrer as quatro direções da capital: primeiro, para encontrar um local adequado para o futuro escritório do estúdio; segundo, para encontrar uma residência para Li Qian, que logo se mudaria para lá para estudar. Como ele era exigente e não pretendia morar nos dormitórios da universidade, essa tarefa também recaía sobre sua agente.

Encontrar um imóvel residencial era simples. Uma vez na capital, Li Qian certamente compraria um carro, então a proximidade com a Academia de Cinema de Shun Tian não era um requisito absoluto; qualquer lugar a dez ou vinte minutos de distância serviria. Com dinheiro, o processo seria rápido. Contudo, encontrar o local para o estúdio era uma tarefa bem mais complexa.

Primeiro, Li Qian exigia um prédio independente, ou pelo menos um anexo. Como o estúdio não teria uma escala gigantesca, ele não precisava de um andar inteiro em um edifício comercial moderno — o que seria inviável de alugar, e alugar apenas uma pequena parte de um andar cheio de empresas barulhentas não seria o ambiente ideal para criar música.

Segundo, Li Qian pretendia comprar o imóvel.

Essa era a parte difícil. O desejo de comprar era compreensível: a economia nacional crescia, o desenvolvimento urbano acelerava e os preços dos imóveis subiam silenciosamente. Em Jinan, anos atrás, o preço por metro quadrado era de apenas algumas centenas de moedas; três ou cinco anos antes, com duas mil moedas, comprava-se um excelente imóvel. Recentemente, Qi Jie, ao procurar moradia, descobriu que os melhores locais já passavam das duas mil e setecentas moedas, chegando a três mil ou mais.

Li Qian via a compra do imóvel como um investimento. Se o cenário econômico continuasse favorável, a valorização imobiliária por si só traria um retorno considerável.

Ainda assim, tais imóveis eram raros. Segundo o projeto de Li Qian, considerando o uso por ele, por Liao Liao e a possível contratação de outros cantores, seria necessário planejar de cinco a oito salas de gravação de diferentes tamanhos, além de salas para a equipe administrativa e áreas de descanso privativas. Tudo isso totalizava entre 500 e 800 metros quadrados.

Naquela época, a maioria das construções de aço e concreto possuía plantas grandes. Prédios independentes de dois ou três andares eram difíceis de encontrar, e muitos proprietários não estavam dispostos a vender, preferindo aguardar a valorização.

Enquanto Li Qian voltava para Jinan para estudar, fazer exercícios e compor, Qi Jie e Huang Juan batiam perna na capital. Após dias de busca, focaram em antigos prédios de alvenaria. Encontraram um que parecia promissor, mas quando Li Qian foi ver, concluiu que não servia para um estúdio. Embora o prédio fosse sólido e tivesse cerca de mil metros quadrados, sua disposição interna, com uma loja no térreo em uma rua sem movimento, não atendia às necessidades técnicas de gravação e expansão futura.

Tudo voltou à estaca zero. Qi Jie retornou a Shun Tian e Li Qian continuou seus últimos dois meses de ensino médio.

Em meados de maio, a edição final do filme de Yu Bojun foi concluída. Li Qian passou a ajudar Cao Zhan na trilha sonora, aproveitando para aprender seu método de trabalho. Como o roteiro era um projeto conjunto entre eles, o processo foi fluido e sem dificuldades.

Em meados de maio, Li Qian recebeu o certificado de aprovação na prova de habilidades artísticas do departamento de fotografia da Academia de Cinema de Shun Tian, alcançando o quarto lugar geral. Com essa nota, bastava atingir a média no exame nacional para garantir sua vaga. Seus pais ficaram radiantes.

Logo depois, Wang Jinglu ligou para contar que fora aprovada no departamento de atuação da Academia de Teatro da China, embora em 28º lugar. Como apenas trinta alunos eram aceitos, ela estava no limite, mas sua excelente nota nas matérias culturais garantia sua tranquilidade. Para surpresa de ambos, ela não recebeu a aprovação da Academia de Cinema de Shun Tian, o que a deixou muito abalada, já que eles haviam prometido entrar juntos na mesma instituição.

Li Qian passou dias confortando-a. No final de maio, aproveitando um fim de semana e alguns dias de folga, ele viajou para a capital. O objetivo era apoiar Wang Jinglu, verificar as opções de moradia selecionadas por Qi Jie e, finalmente, decidir a sede do estúdio. Além disso, a pós-produção do novo álbum de Liao Liao, "O Som das Ondas Permanece", estava concluída, e ela queria que ele desse uma última ouvida.

A escolha da sede do estúdio foi a etapa mais trabalhosa. Após várias visitas, decidiram por um local dentro do Quarto Anel Leste: o edifício Anbei. Li Qian optou pelo oitavo e nono andares, além do terraço superior, totalizando cerca de 1.360 metros quadrados de área construída e 543 metros quadrados de terraço. Após uma negociação exaustiva de Qi Jie, o preço foi fechado em 10,8 milhões de moedas.

Como Li Qian ainda não tinha todo o capital disponível, recorreu a um empréstimo bancário e contou com o apoio financeiro de Cao Zhan, que prontamente transferiu 2 milhões de moedas. Com 6 milhões de caixa, Li Qian deu a entrada e deixou o restante dos trâmites com Qi Jie.

Tudo resolvido, Li Qian retornou a Jinan. Três dias depois, em 3 de junho, a Sony Music anunciou o lançamento do novo álbum de He Runqing, "Bambu Amargo", para 21 de junho. Seis dias depois, a Huage Records anunciou o lançamento do terceiro álbum do grupo Wu Xing Wu Su, "Deixe-me Voar", para 28 de junho.

O mercado musical começou a sentir o cheiro da pólvora.